随着国家对房地产行业的调控力度的不断加大，销售又不畅让即将过年关的开发商愁坏了，京沪等一线城市的房地产商开始顶不住压力，纷纷采取各种措施大搞促销以回笼资金应对越来越收紧的银根。一时间，上海的各大楼盘纷纷大幅度降价以求清盘度过寒冬，房价迅速呈高台跳水状：浦东中海御景熙岸，从23000元/平米直降6000元，跌至17000元/平米;嘉定郦城的精装房直降4000元，由18000元/平米跌至14000元/平米;绿地秋霞坊的精装房则直降6000元，由19000元/平米跌至13000元/平米;另据传闻，闵行星河湾将由36000元/平米将至26000元/平米。
好不容易买了套房，结果一夜之间就蒸发了几十万，等于好几年全白干了。这刺激确实有点太大，业主受不了了。上海多处楼盘业主要求开发商退钱或退房，在索赔要求得不到满足时，就开始游行示威，甚至于不顾警察劝阻打砸售楼处。
图为近期上海发生的业主维权事件现场
据证券时报报道，10月22日，数百名老业主在龙湖地产上海嘉定郦城售楼处聚集，表达对销售方的不满。同一天，本应空无一人的上海浦东南路500号国家开发银行大厦写字楼内，突然出现了近400名中海御景熙岸业主聚集的热闹场景。随后，嘉定新城绿地秋霞坊、新里米兰公寓等楼盘，也相继出现了业主聚集与开发商对话的场景。
尽管楼市降价引发了大面积的原业主不满，但开发商依然没有停下降价的步伐，上海楼市开始引领一线城市的降价潮。
无独有偶，就在前不久，北京通州京贸国际城由最高时候的2.6万元/平方米，降至均价1.4万-1.5万元/平方米，将近腰斩的房价让京贸国际城上百名业主围堵在小区入口，要求开发商退房或补差价，还一度与一名开发商管理层的男子发生冲突。
在刚刚过去的"十一"长假，总部位于上海的景瑞地产在江苏太仓的楼盘打出国庆促销活动，总价8500元/平的楼盘跌至6800元/平，跌幅高达23%。上百名前期业主对于房产瞬间缩水相当不满，集体前往售楼处维权，但两方的商议并未出现实质进展。
