中国国际经济交流中心咨询研究部副部长王军认为,明年房地产市场风险主要是房价下跌,对投资者、供房者和地产商、地方政府造成资金断裂的压力,地方政府土地财政难以为继的压力。
“此外,虽然物价受到有限控制,但从中长期来看,由于成本推动因素很难在短期内控制,明年乃至后年甚至‘十二五’时期,都会面对中等程度的通胀水平。既要稳增长,又要调整结构,这些都需要调整价格体系,理顺价格形成机制。在整个‘十二五’时期,可能将是中等程度的、温和的4%至5%的通胀水平,压力比较大。”王军接受《经济参考报》记者采访时说。
实体经济也并不乐观,11月份的PM I已降至49.0%,超预期下滑至荣枯分水岭50以下。明年一季度可能成为增长最为困难的时候。
与此同时,在明年可预期的下行趋势下,银行业面临的风险也可能转向信用风险。
华创证券宏观分析师华中炜认为,未来银行面临的风险将从流动性风险转化到以信用风险为主。对于银行业整体面临的风险,现在最大的问题是实体企业资产负债表的恶化。特别是许多企业资产长期化明显,投资于土地权、矿权等。当未来经济下滑时,资产价格下降,企业部门杠杆率将大幅提高,会给银行带来系统性风险。