2001年前后，近240亩土地性质从集体土地变更为国有土地。
2002年前后，郑州一建筑安装公司董事长李丽(化名)得知齐礼阎村有项目，于是通过朋友介绍认识了阎海明，并对阎海明说想要承接工程。阎海明说村里刚好有工程，金汇公司正准备开发政府调拨的近240亩国有土地。随后，李丽安排其公司相关人员参加了齐礼阎村的工程招标。不久，就确定了由她的公司来承接近240亩土地的部分建筑工程，工程造价大概3000多万元。随后，该公司就开始组织施工人员进场平整土地。
2003年2月，阎海明的朋友张程鹏找到阎海明，说一家地产公司有意与金汇公司合作，共同开发金汇公司那近240亩土地，阎海明表示同意，并安排张程鹏与该地产公司总经理赵某商谈。
后来由于种种原因，无法进行合作开发，赵某又提出采取股权转让的方式，让阎海明将金汇公司卖给他们。阎海明觉得以金汇公司的实力无法独立开发如此大的工程，就同意了赵的提议。金汇公司近240亩土地原先的规划是建筑面积25万平方米，参照当时商品房市场价格，25万平方米价值1.5亿元人民币。
赵某和阎海明商量好转让条件后，张程鹏说，公司转让的事办完了，那我们二人辛辛苦苦干了这么多年，我们怎么办?赵某说:“你们个人的事好办，我请示公司领导给你们两个人弄800万元行不行?”阎海明和张程鹏一听，都同意了。但半个月后，赵某因其他原因被调往外地工作，该地产公司准备另派他人接手，阎海明不同意，于是这件事就暂停了。
有了“好处”就合作
河南某置业公司(以下简称置业公司)的郭江(化名)听说了金汇公司股权转让暂停这件事后，就主动找到阎海明，提出有意接手金汇公司，表示可以在与之前谈判所提条件基础上，给予齐礼阎村更优惠的条件。
