2月9日，芜湖市政府公布了《关于进一步加强住房保障改善居民住房条件的若干意见》，包含契税100%补助、特定面积及特定人群购房补贴、购房落户等政策。芜湖以财政补贴“割肉救市”，力度之大为调控期间所罕见，当时外界就曾断言，芜湖新政会像佛山试探放松“限购令”那样，很快“夭折”。
据记者了解，所谓“要求制定的配套实施细则正在研究完善之中”只是借口。在9日新政出台后，芜湖市分管房地产的副市长在10日就在举行的新闻发布会，对外表示：“严控房价，打击投机，满足中低收入者和引进人才的刚性住房需求，优先发展保障性住房计划，是芜湖市房产新政的核心思想，而不是外界所猜测的房市救市之举。”，如此高调，足可见并非政策制定不完善。
宽松令“夭折”
成常态
其实出台所谓楼市的救市政策从去年下半年到如今，芜湖并非第一例。去年10月11日，广东省佛山市宣布次日起放宽限购令。但消息还未隔夜已经被连夜叫停，这次芜湖是2月9日正式对外发布宽松令，昨天宣布叫停，存在时间只有4天。
其实在佛山和芜湖相继被叫停救市政策的时间段内，马鞍山也出台过类似政策，同为免契税，但没有遭遇叫停。杨红旭表示：“其实，芜湖新政只有一点不当：没规定优惠仅限"首套"普通住房。其余措施，皆无可厚非。去年8月马鞍山新政，免税仅限首套房，并无炒作与争议。”
对一线城市影响不大
芜湖新政从出台到被叫停，事实上对于上海北京等一线城市的影响并不大。有开发商算过一笔账：以上海为例，去年上海市70到90平米的新建商品住宅成交面积为172万平米，70平米以下的新建商品住宅成交面积为24万平米，目前上海市的房价约为芜湖的4倍，如果效仿芜湖进行免税，政府光购房补贴的支出就可能达到近五亿元。单从政府财政的角度，就不可能执行。
