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本市将建设大量建筑面积40平方米以下的公租房，而专业设计师将通过一本指导图集来对小区布局、单体户型进行更好的规划。记者昨日从有关部门了解到，本市的公租房设计指导图集已完成送审稿，并已送至有关部门报批，近日就有望向社会发布。此图集一旦发布，将迅速缩短公租房设计的时间。
近日，市住建委转发了《北京市人民政府办公厅关于贯彻国务院办公厅保障性安居工程建设和管理指导意见的实施意见》，其中要求，严格公共租赁住房建设标准，单套建筑面积以40平方米左右的小户型为主，满足基本居住需求。
2010年年底，本市曾经出台《北京市保障性住房规划建设设计指导性图集》，其中不仅涉及保障房的多项设计标准，更有很多优秀设计模块免费提供给设计师们“拼插”，以提高保障房的设计水平。主管部门负责人表示，公租房图集发布后，将大幅提高公租房的设计水准。
部分公租房可配食堂
“40平方米建筑面积虽然比较小，但设计好了也能满足大部分居住需求。”参与了本次图集设计的国家住宅工程中心主任仲继寿说。他表示，公租房可以根据基本居住需求、居住人口的不同，配置不同功能空间，将公租房分为非成套建设和成套建设两种情况。
非成套建设的公租房，就像学生或者企业职员的单身宿舍。户型内不设单独的厨房，而公共区域可配建公共食堂、公共浴室和公共洗衣间，而且储藏空间也可以挪到居室之外，单独开辟分户租用的储藏室。
成套建设的公租房，就如普通的社会化公租房，每一户都是独门独户，每套住房至少包含卧室、厨房和卫生间等基本功能空间。
