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    广东河源发生地震 房产也有震波或被“雪上加霜”

    放大字体  缩小字体 发布日期:2012-02-16   作者:叶子
    地震对于高层住宅的破坏最为严重,也非常容易造成人员伤亡,故此,受日本地震影响,中国房地产市场的高层住宅的销售难度将大幅加大,价格将出现下跌,处在地震带及附近区域高层住宅价格降出现大跌。

      第三,建有核电站的城市房价将持续下跌,20公里范围内的房价将大跌。3月15日,日本福岛第一核电站三天内多次发生氢气爆炸,日本与美国专家认为,日本核电站将被迫一再以释放辐射气体的方式减压,使得辐射尘向外飘散的时间可能从数周直到一年。

      对人类产生较大影响的核事故有:美国三里岛核事故被定为5级,当时由于制冷系统出现故障,导致大量放射性物质泄漏,至少15万居民被迫撤离;而切尔诺贝利核事故被定为最高级7级。当时核电站4号反应堆发生爆炸,导致8吨放射性物质泄漏,直接污染核电站周围6万多平方公里土地,320多万人受到辐射。

      日本地震所引发的核威胁正令越来越多的人恐慌,受此影响,中国建有核电站的城市房价将持续下跌,20公里范围内的房价将大跌。

      第四,建筑及住宅的设计将更加注重防震、抗震元素。1949年以来,100多次破坏性地震袭击了中国22个省(自治区、直辖市),其中涉及东部地区14个省份,造成27万余人丧生,占全国各类灾害死亡人数的54%,地震成灾面积达30多万平方公里,房屋倒塌达700万间。

      导致房屋倒塌数量巨大的直接原因是建筑的防震与抗震性不强,以及住宅户型的设计不紧凑。在众多的地震惨剧事实面前,尤其是受日本地震影响,建筑及住宅的设计将更加注重防震、抗震元素。或许在不久的将来,砖混结构将被禁止在住宅建设中采用。

      第五,民众对于社区公共避难场所的配置需求将越来越强烈,政府不排除出台强令开发商配建公共避难所的可能。在日本,所有城市各处都有大量避难所的配置。在整个仙台市就分布着约300个避难所,基本是当地的中小学学校及公园,因为所有学校在建造时都经过严格的抗震处理,在强震时不会轻易坍塌。此外,每一个避难所常年都会配备4000到6000人可短期消耗的食品及饮用水,这些食品和水会定期更新。

      而在中国,北京有32个避难所,南京有30个避难所,2008年上海才建第一个避难所。无论从避难所的数量还是规模,中国和日本都不可比。故此,受日本地震影响,中国民众对于社区公共避难所的配置需求将越来越强烈,政府不排除出台强令开发商配建公共避难所的可能。

     
     
     
     

     

     
     
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