楼市将迎来“软着陆” 房产行业的经济地位或将下降

　　虽然房企已普遍放缓了买地步伐，商品房新开工速度将大幅下降，但所谓楼市调控将拖累经济的说法也是伪命题。2011年，全国商品房销售面积为11亿平方米。假设其中80%为住宅，按每套100平方米，相当于880万套。而当年新开工的保障房就有1000万套。无论是保障房还是商品房，都将产生对钢铁、水泥等行业的需求。因此保障房建设的提速，可有效对冲商品房投资下滑对经济的冲击。

　　综合来看，投资房产的黄金时代已结束，房地产行业在中国经济中的地位也将逐步下降。