这是否意味着购房者今后要为曾一度免费赠送的飘窗买单呢?记者向长沙市住建委进行了解，并得到了肯定的答案。相关负责人介绍，住建部门在计算产权面积时会依据规划证，如果规划证上算了飘窗一半的面积，产权证上也会算。关于阳台的规定，此次新规中还有：重要地段及临路幅宽度26米以上城市道路的居住建筑，阳台设计应尽可能规整并按内凹阳台设计，临街面阳台应封闭;外形设计宜采用公建外立面造型的处理手法。
每台电梯服务户数不宜超过75户
小区里的电梯太少，等电梯的居民“伤不起”。针对这种情况，《补充规定》中对高层住宅的电梯设置作出要求。12层(含12层)以上(不包括11层复式住宅)独立单元的住宅电梯设置不得少于两台;每单元户数超过60户时，其电梯设置不得少于2台，且每台电梯的服务户数不宜超过75户;套内面积50平方米/户以下的小户型，户数按75%折算配置电梯数量。此外，对独立外挑的空调外机搁板，《补充规定》也规定：宽度不得大于0.9米，累计长度不得超过该户面宽的1/3。
间距和日照也是购房者最关心的问题之一。《补充规定》明确，非居住建筑(医院病房楼、休〈疗〉养院住宿楼以及幼儿园、托儿所生活用房和大学、中学、小学的教学楼除外)位于居住建筑北向时，其建筑间距，按该非居住建筑在居住建筑南向同型布置的建筑间距控制，其间距最小值为低层不小于6米、多层不小于9米，同时须满足消防和各专业规范要求。同时，新建的高层建筑，原则上不得对相邻现有及拟建住宅的日照产生影响。对邻近地块拟建住宅是否有影响，按退让对等原则做日照分析确定。
