实际上，在本轮调控持续的近两年时间内，开发商及行业协会曾多次向管理层建言，希望政策不再加码或适度松绑，但均未获得响应。在不久前各地召开的地方两会上，部分地产商再次呼吁政策进行调整。截至目前，已有十余个城市微调了限购等措施。
多位业内人士在接受《华夏时报》记者采访时表示，房地产调控政策今年不会取消，但是会有越来越多的地方政府对政策进行微调。其中，落实差别化住房信贷政策，或是最为可行的调整方向。
“上书热”暗涌
针对近期开始出现的“上书热”，杨红旭在其微博上表示，房地产确实到了很关键、很艰难、很迷茫的节点，进还是退，松还是紧，涉及面非常之大，影响群体非常之多。政策调整，一定得有半年的提前量，市场滑到半山腰，就应开始微调，等坠到谷底，爬起来就费劲了。
自去年第四季度，部分开发商祭起降价大旗，不少城市的房价在滞涨后开始掉头向下。与此同时，成交量仍然萎靡不振，楼市进入名副其实的冬天。
持续低迷的楼市，令开发商的资金链越来越紧张。如果调控维持去年的力度，业内人士认为一些中小开发商可能“熬不过今年”。
在此背景下，开发商呼吁房地产政策适度松绑的声音再次出现。与2008年7月开发商在无锡集体“呼救”不同的是，本轮调控，地产商及行业协会的呼声比较分散。
此前，海尔地产董事长兼CEO卢铿撰写了一份“万言书”，拟通过辽宁省政协提交全国政协。卢铿在接受本报记者采访时表示，目前一刀切的调控政策“用药过猛”，应允许地方政府进行微调，对不同地区采取不同的限购政策。
在不久前召开的地方两会上，来自地产界的委员代表们纷纷提出议案，重点放在了期望“政策微调”上。
