上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为，巨额债务压身，必然会倒逼房企转型突围。短期来看，房地产企业必然会采取“开源节流”的方式“过冬”：即一方面寻求通过降价、出售股权、变卖项目等方式创造收入，一方面通过少拿地、减少施工量等来减少支出。
一些机构认为，房地产行业并没有那么悲观，政策环境正在呈现转好的趋势，下半年调控政策可能会微调，事实上自去年10月开始，地方政府对于松绑房地产政策的做法就已经零星地出现。
近期，上海、北京等多个城市相继调整普通住房标准，对普通房认定有所放宽，而包括工商银行、农业银行、中国银行、建设银行四大国有商业银行在内的大多数银行，首套房利率均已回归基准利率，这些措施都可降低购房者的成本。此外，央行还在3个月内两次下调存款类金融机构人民币存款准备金率，累计释放资金约7000亿元。有业内人士认为，这对一直饱受资金匮乏困扰的开发商来说是一场“及时雨”。
长江证券房地产行业分析师苏雪晶认为，房地产行业政策微调或许要等到实际数据进一步下滑之后，预计上半年新开工增速低点会出现在3月份，投资增速低点预计出现在6月份之后，那么产业政策微调应该在下半年。
