资金运作每月公示
由于已出现了200多人报名,如何保证运作过程中资金安全?合作建房参与者昨日下午开会讨论此事,同时邀请了新华信托股份有限公司直属业务三部业务经理李晓蒙等与会。
目前,双方初步达成了合作意向,但因报名还在继续而尚未签订协议。据李晓蒙介绍,此前新华信托曾经多次涉足房产领域的项目开发,一般的流程是开发商拿出项目、信托公司将其拆分成类似银行理财产品的信托计划、“卖”给各个投资人,而此次不同之处是各个投资人(即合作建房人)已经确定、投资项目(即楼盘)也将确定,信托组织只需要帮助运作这一项目。
而在具体运作过程中,按照信托的约定,业主代表、合作建房组织者、信托公司将成为实际的操作者,信托公司也将与每位业主签订协议,并保证在新华信托的网站上按照月份、年度进行报告。
追访
发起人称最快3年交房
在持续3个多小时的讨论会上,部分合作建房者向赵智强提出了一连串激烈的质疑,问题集中为何还没有实质进展、何时能拿地、到底要不要选信托。
赵智强称,之前看中的两块地中的一块已经被人拿到手,拿钱就能买过来,另一块还在等待招拍挂。由于合作建房者们都是零散个体,此前他们商议的就是从其他开发商手中二次拿地。