龙湖地产执行董事秦力洪透露，仅在2月18日-2月19日这个周末，龙湖就卖了10个亿。招商地产品牌总监边四方也表示，2月份以来旗下的项目成交量确实出现了明显上升。而相对应的，股市上沉寂近两年的地产股也出现异军突起的“春季攻势”，多只小型地产股封至涨停板，并带动水泥、基建板块大涨。有媒体报道甚至称，“这种非正常回升已被住建部关注”。
对此，北京中原地产分析师张大伟分析称，当前市场交易量出现大幅增长，除了开发商降价和刚性需求增加的因素外，很大原因是跟目前金融、土地等政策在放松有关，购房者预期房地产调控会有变化，开始出手。
上海易居房地产研究院副院长杨红旭则认为，除了2010年4月国十条出台“摧残了春情”，每年春季楼市都会有一波行情，主要表现为成交量反弹。“非正常回升”!这一定性多少有点奇怪。“只要价格别急急忙忙的在3-5月止跌反涨，就不能算做"非正常回升"。”
