王健林：中央已表示，今年房地产调控不动摇不放松。我认为政府说了话，今年不会有任何调整，东部两城市楼市新政被叫停，反映了中央调控的决心。
楼市调控将如何继续?
成交量升价格下降最理想
重庆商报：东部两城市的楼市新政被叫停说明中央楼市调控决心不变。那么楼市调控应该如何继续?
蔡继明：楼市调控理想的状况应该是价格下来，成交量上去，拉动上下游的产业，达到居者有其所。中央政府的决心没有动摇，个人认为，楼市调控不能动摇，调控达到现在的效果，多不容易。一旦动摇，前功尽弃。
梅兴保：楼市调控目前必须坚持。限购限贷政策要退出，必须在市场满足三个条件后才能执行。第一个条件是保障房大面积上市;第二，房产税扩张到普遍性的大城市，现在只有两个地方试点，效果不错;第三是房产信息全面联网。
房价“回归”到多少才合理?
可参考相似国家房价确定
重庆商报：不少老百姓希望房价走低，那么下降多少是合理?
蔡继明：可以参考和中国发展差不多的国家的房价水平，来确定合理的房价空间。还可以参考租售比房价和收入比空置率等指标来判断，这些指标国际上都有丰富的数据，一线城市下跌3成都是合理的。我1975年参加工作，到现在几十年，人家问起：“蔡教授，你有几套房?”我给别人说我只有一套房，谁信啊?一个教授到60岁的收入买不起一套房，这个房价合理吗?
