小产权房会不会影响房产税的开征?胡景晖称，随着房产税的征收，肯定需要一系列与房地产相关的改革措施，比如与小产权房相关的土地政策，要建立房地产市场健康发展的长久机制。
低收入者或得实惠
中国房地产协会副会长朱中一表示，上海和重庆征收房产税主要针对增量房，收税不多，主要是一个信号。从目前两地实施的情况看，并没有增加普通市民税负，暂时看不出副作用。今后是否会有副作用，主要也是看征收房产税的力度多大。
朱中一建议，在征收房产持有环节税费的同时，应该减少房屋流转环节的税费，促进房屋持有者将多购置的房屋推向市场。一边多征，一边减税，社会总体税负平衡。同时应该根据各地调研情况，确定符合本地征收房产税的力度。
胡景晖则表示，征收房产税对普通百姓刚需购房基本没有影响，从目前试点的情况看，北京将来制定征收原则时，可能要么第一套免征房产税，要么人均60平方米以上征税，所以只有一套房的不用担心被征税，除非一套房是别墅。穷人肯定不在征收范围，征房产税实际上是“劫富济贫”的方式，平抑房价让收入低者得到实惠。
朱中一说，从目前试点城市看，开征房产税所得收入弥补财政收入的效果微不足道，且获得的税收，重庆也是用于保障房安居工程建设。他说，多数国家征收房产税是为增收，但我国主要是为了盘活市场，抑制投机投资需求。
□房产税重庆版
征收对象：对于独栋别墅，不管存量房还是增量房均要征税;对于房价达到当地均价两倍以上的高档公寓也将征税;对于在重庆无户口、无工作、无投资的三无人员在重庆所购房产，购买两套以上住房的从第二套开始征收房产税。
