据中国之声《央广新闻》报道，在"史上最严厉"的调控政策之下，房价过快上涨的势头似乎已得到初步遏制。很多开发商在去年年底时还通过各种方式，发表自己"楼市寒冬"宣言，那目前的房价距离"合理回归"还有多远?房产税全面推开可能性究竟有多大?全国政协委员、富力地产总裁张力在接受中央台记者专访时，从开发商的角度揭开了谜底。
如何评价被称为"史上最严厉的调控政策"?在回答这个问题的时候，张力似乎早有准备，他从国家经济的长期发展和目前的发展现状谈起，他想透露给大家的就是，不用过多担心房市，而国家所谓的“最严厉的调控政策”是为了让房市健康前行，是调和房地产，而不是希望打压房地产。
张力：
我个人认为国家是调控房地产，不是打压房地产，中央(调控)房产的主原因是不想房价太高，是压抑房地产，希望房产能够健康发展，这是最重要的。所以我觉得大家不必悲观，因为房产是中国重要的经济支柱，迁一制百，房地产企业有很多上游的产品，也有很多下游的产品。如果发现钢铁等商品最近都大幅下降，很多钢铁公司在压产量，压得很厉害，现在焦炭都亏本，矿石本身也大量掉价等等，房产发展不健康的话，会搅乱中国的经济，所以我个人对房产今后还是蛮有信心的。
记者认为，他说国家现在不是打压房地产，主要目的当然首先是与党中央保持一致，而另一层目的是让老百姓了解房价不会一直这么“跌跌不休”，但同时，还有一个重要考虑是，他也希望给他的同行其他开发商们一些信心，让他们不要撤资，大家共同来应对目前的困难境地。
虽然作为开发商，但张力也觉得原来的价格太疯狂，应该下调。同时，他说，现在很多媒体所看到的都是一些学者的看法，而这些学者缺乏实战经验，只是纸上谈兵，所以说他们的观点其实与事实并不相符，他说，现在他在各地的房产项目的平均价格已经跌了13%到14%，这是一个普遍现象。
