张力：
我们作为房地产开发公司，也不主张房价太高，应该回到合理的状况是最好的，对企业也好，对我们的客户也好，都有好处，毕竟企业是要切到金字塔的底部，所以我们也觉得房地产应该说回归到合理，像以前太疯狂真是不对。现在有媒体报道的一些学者的理论为多，这些学者本身对房地产大都是从资料上了解，在办公室了解，从书本上了解，所以对房地产的了解往往很浮浅。其实房价从去年8、9月份已经开始下滑，跌得很厉害。我们国家统计部门、报纸传媒、学者有时候的说法跟现实有很大的脱节。其实，我们公司很有代表性，价格跌了起码13%到14%。
记者：这13%到14%是指的什么时候?
张力：
2011年底。
对刚需而言，张力说，现在是入市的好时机;而对房价未来下跌的程度，他说，其实在中国，房价高的城市并不多，真正高的也就只是十个八个。以北京为例，城区中心没有太大下跌空间，周边还会有一些下调的可能。
张力：
我觉得现在买房是比较合理一点的。
记者：是现在买吗?
张力：
对。像广州，其实广州的房子一点都不贵，刚才我说广州(价格)掉得不多，广州一直是(价格)比较合理的一个城市。
记者：在您看来价格合理是一个什么样的水平?大概跌多少合适?
张力：
我觉得其实中国的房产不是每一个城市的房价都很高，真正比较高的，数起来也只是十个八个，真的不多的。
