学校建楼的同时门树廷也在建个人山庄
也许是巧合，也许是有意，总之，长春大学在改扩建期间，门树廷也在建自己的山庄别墅。
2006年，长春综合楼项目结束之后，手中已经有了不少“积蓄”的门树廷，开始将目光投向房地产业。一方面，他通过前妻于某等人在长春“天安第一城”“星城国际”等热点楼盘，不惜投入数百万重金，购买商品住宅和门市房。另一方面，在离净月潭不远的伊通县境内，门树廷相中了一个依山傍水的去处，在那里偷偷地大兴土木，盖起了用于颐养天年、被他自己称之为的“伊通山庄别墅”。
长大教辅楼项目，为伊通山庄开辟了资金来源通道。2006年底，又一个臧某式的人物出现了，他就是承包商李某(另案处理)。还是一番“严肃而且激烈”的招投标之后，私下早已做好工作的李某如愿以偿地拿到了工程。门树廷交待说，中标之后，他告诉李某，他正在建设的伊通山庄需要钱，第一次说需要100万，第二次说需要200万。这300万元，李某都兑现了，并且给钱的地点都在同一个地方，即硅谷大街天安第一城再向前走的第一个拐弯处，至于为什么三次交钱地点都选同一处，记者不得而知，后来寻问办案人，检察官调侃说，或许那个拐弯处没有信号监控吧。
据李某后来交待，每当学校不给他拨付工程款，教辅楼要停工，他找门树廷要钱时，门树廷就会告诉他，伊通山庄也需要钱。于是，两个人就是这样，你给我点，我给你点，教辅楼快建完了，伊通山庄也差不多了，最终对这种“双赢”结果双方还都比较满意。
