他用近1.3亿买房109套
数日前，一起商品房预售合同纠纷案由北京市朝阳区法院移交到北京市第二中级法院二审审理。
原告杨文婷称，2006年至2007年，他与北京金政房地产公司签约买房，且已收房多年，但至今金政房地产公司不肯与他签订正式的商品房买卖合同，也不协助办理产权证，为此起诉，要求确认买卖关系有效。
经过审理，朝阳区法院一审判决杨文婷胜诉，金政房地产公司不服判决，提出上诉。
涉案房产是锦鸿阁小区B座一层、二层的11套商业用房。但案件材料显示，杨文婷在锦鸿阁B座买的房产共有109套，相当于多半栋楼。金政房地产公司称，杨文婷买房时，支付的总金额为12867.6267万元。
庭审过程中，金政房地产公司向法官“揭发”称，杨文婷曾先后以不同的身份证就同一标的房产起诉，身份存疑。
杨文婷和金政房地产公司打了几年官司，官司在朝阳区法院和北京市第二中级法院之间折腾过几个来回。在两家法院作出的至少5份法律文书中，杨文婷的出生年份分别显示为1986年和1989年，具体的月份和日期也不一样。
如果后一身份是真实的，杨文婷2006年以近1.3亿元巨资买房时，只有17岁。
买房过程
买房时用俩身份，年龄相差3岁
杨文婷，男性，山西省临汾市洪洞县人。他的父亲杨三俊，是109套房产真正的出资人和决策者。
记者注意到，买卖合同是杨文婷和其他45名洪洞县人分别签署的，其中杨文婷亲自签约购买的只有14套。而公证书正是为了确认杨文婷在“借名买房”这个事实。杨文虎、杨文英等45人承认，虽然自己是名义上的购房人，但房款是杨文婷家出的，所有权归杨文婷享有，并授权杨文婷代办一切购房手续。
2006年北京市尚未限制非北京户籍人口购房，杨三俊为什么要以儿子的名义向老乡“借名”购房?
开发商在法庭上曾向法官解释，“他觉得自己买那么多房子太显眼。”
房屋买卖合同和公证书，也证实了杨文婷有两个身份证的事实。
房屋买卖合同中记载的杨文婷的18位身份证号码，与公证材料中记载的18位身份证号码相对照，其中的出生年份、月份和日期完全不同。前者的出生年份为1986年，后者为1989年。两个身份证号码的最后4位数字也完全不同。
房产现状
所购房产7年房价涨4倍
杨家所购房屋，系分多次购买。在案材料显示，杨文婷所购房屋，只有13套建筑面积在100平方米以上，其余的都是建筑面积在62至78平方米的小户型。
在买房期间的邮件沟通中，杨家已经提出，商业用房要有燃气管道和烟道，普通房间改造后都要有卫生间等。
杨家买房后，将房间面积和格局进行了改造，建成“三熙商务酒店”。
据一份企业宣传材料显示，2006年至2008年，杨文婷担任酒店总经理，三年来酒店盈利6000万元。
日前，记者到位于东城区和平里地区的三熙商务酒店实地探访。前台人员告诉记者，酒店是2006年开始经营的，四星级标准，单间和标间的房间面积都是35平方米左右，价格都是428元/天。
“17层楼，都是我们的!一共165个房间。”前台人员说。
记者询问该人，如今杨文婷是否仍是酒店老板，该人找来一位自称是前台负责人的男子，该男子拒绝回答问题。
记者了解到，杨家买房时，锦鸿阁的住宅单价约为1万元/平方米。如今，附近的房屋中介业务员告诉记者，锦鸿阁的住宅单价已涨到5万元/平方米。
“这个地段的房子，都是这个价位。锦鸿阁的房子尤其不好买到。房源少，只能‘碰’。一共只有A、B两座，B座多半栋都被人买走盖酒店了。”他说。
房主调查
房款出资人
曾是山西煤矿主
杨文婷的父亲杨三俊，出生在洪洞县山头乡曹家沟村，曾任曹家沟村党支部书记多年。
记者了解到，在洪洞县的近百万人口中，户籍登记显示也有两名叫“杨三俊”的男性。
山西是煤炭大省，洪洞县煤炭资源丰富。杨三俊在曹家沟村开矿，获利颇丰。
成为富翁后，杨三俊多次获得当地政府表彰，曾当选洪洞县第十三届人大代表。2003年，杨三俊作为矿主的曹家沟5号矿被山西省劳动竞赛委员会评选为先进集体。
瞒报矿难 一度被抓
但就是这个“先进矿”，让杨三俊栽了跟头。2008年9月23日，曹家沟5号矿发生因井下炸药燃烧导致6名矿工窒息死亡的事故。矿方趁夜深无人，把尸体秘密转移。
一个月后，有人连续两次向洪洞县政府部门举报瞒报矿难一事，但当地政府称组织了调查，但查不出结果。
2009年7月，有人在网上披露，称位于曹家沟村的“曹5矿”发生矿难，但矿主隐瞒不报，前往调查者被三辆车拦截并殴打，而指使者正是矿主和矿主的儿子。
2009年8月即网上曝光后一个月，新华社发出电文，称当地警方日前确认群众举报矿难瞒报一事属实，已将矿主杨三俊及掘进队长、回采队长等11名重点涉嫌人员控制，同时查封了“曹5矿”账户。
根据新华社报道，此事当时被警方作为刑事案件立案侦查。但此后杨三俊等人是否被追究刑事责任判处刑罚，国内媒体均未做追踪报道。
日前，记者向洪洞县煤炭局、洪洞县法院询问此事，两家政府部门均未回复。
由炒房者变身开发商
2009年9月即矿难被查处后不久，杨文婷以5000万元资金注册成立贵州省黔西南州宝泰房地产开发公司，任法定代表人、执行董事。
2011年10月23日，杨三俊以总裁身份，和黔西南州、兴义市的多位领导一起出席了“宝泰·幸福花园”运营中心开馆典礼。
据媒体报道，“宝泰·幸福花园”位于兴义市栖霞大道东侧，共有20栋楼，建筑面积67万平方米。宝泰公司计划在4年内投资10余亿元，把“宝泰·幸福花园”建设为兴义市规模最大的集商贸、宾馆、娱乐、住宅为一体的高档住宅小区。
