不把鸡蛋放在一个篮子里或是明智之选。“我们没有转行,但做了多手准备,我们拿出一部分资金投资一个终端支付公司;同时拓展海外收购业务。”左梅告诉记者,公司在欧洲有地产业务,打算择机抛售。尽管国内地产行业持续低迷,但有迹象表明,境外房地产对国内资本吸引力增大。《2012年民间资本与房地产业研究总报告》显示,在目前股市和楼市双双不景气的情况下,国内实体经济尚未完全复苏,物价上涨加大了通胀预期,迫使民间资本寻找新的投资渠道,而境外房地产价格在世界金融危机后陷于低谷,极大地吸引了民间投资流向境外房地产。
“温州大约有20%的民间资本逐渐转移到了国外,主要用于矿业投资和地产投资。”周德文说。与此同时,以往民间借贷市场火爆的时候,不少实体企业的老板经不住诱惑进入民间借贷市场,厂子无心打理,而今民间借贷的日子也不好过,一批企业主开始回归旧业,继续经营老本行维持生计。但据周德文观察,这类重操旧业的放贷者不会太多,由于习惯了民间借贷每年30%的高回报率,很多放贷人很可能根本看不上其他行业(一般年回报率到10%就不错了)。很多保守一点的放贷人则将资金存入了银行。
鄂尔多斯也是这种情况。《2012年鄂尔多斯民间资本生态调研简报》显示:民间惜贷心理明显加重,当地人纷纷把钱存入银行。鄂尔多斯今年的储蓄存款上升至120亿元,创历史新高。民间借贷“停滞”后,紧跟的便是收入增速降低和消费增速降低。2011年鄂尔多斯个人消费贷款余额为298.6亿元,同比增长仅为30.2%,而2008年、2009年、2010年的增幅分别为74.6%、79.5%和87.1%,增幅比以往3年平均速度下降了一半多。
采访中,温州一位民间放贷者的转型颇为特别。“以前我直接放贷给别人,现在我只做中间人,给需要钱的公司介绍融资,如果连线成功,我收取所融资金的1%到3%作为回报。”这位放贷人向新金融记者诉苦,去年在温州市场放贷的2000万元不幸打了水漂,损失惨重,但又找不到合适的行业转型。凭借长期混迹借贷圈积淀下来的借贷资源,他以一种独特方式“坚守阵地”,做起民间借贷中间人的生意。据称,他目前做过最大的一笔单子为4亿元,其中3亿元来自一家新加坡公司的中国分公司,剩下1亿元由朋友凑齐。这种中间人类似于一个融资中介,对接借贷双方的资金诉求。但一笔上亿元的资金往往需要寻找多个资金出借方,这种集资方式为单个项目提供融资,一旦项目出了问题,整条资金链就会受损,背后隐含巨大风险。