租盘宽裕区域扫描
中山八：低端盘源难觅
高端盘租金贵好多
中原地产中山八分行营业经理黄少梅表示，日前租客上门求盘的情况不在少数，不过租客想要找的多是1000元以内的一房单位或单间，中山八板块符合要求的盘源踪迹难觅，供求的错位，成交受到阻碍。 在中山八板块十多年楼龄的房改房楼梯楼两房租金约1800~2000元/月，一房盘源非常稀缺，租金在1500元/月;而富力广场电梯楼两房去到3000~3500元/月。
租赁建议：若中山八找不到合适租盘，不妨考虑如芳村的桥东小区一带，相对而言，那里的租金会低些。另外，可考虑和朋友合租，现时中山八板块房改房楼梯楼两房租金约1800~2000元/月。
环市西：租盘新丁上市 供应充足
据合富置业富力环市西苑主管黄振超介绍，环市西有几个大型批发市场，所以租盘需求量一向较大，而附近大型楼盘只有环市西苑，因此往年都出现供不应求的现象，不过由于近年附近的大型楼盘越来越多，而同时一些楼梯楼小区的业主因换房等原因会把原有的房子放租，所以租盘较多，目前楼梯楼两房月租金约1500~2100元不等，主要视乎家电配置的情况。 另外，岭南湾畔去年收楼后，该盘素质不错，很适合附近做生意的老板租住。
租赁建议：租客如果打算找笋盘租住，应该到中介行讲清自己的要求，以便中介经纪及时介绍，遇到心水的房子就不要考虑太久了，一般节后租赁旺季都是早租有“着数”的。
员村：盘源充裕 求租者尚不算多
中原地产东成分行营业经理秦仲添表示，员村板块目前租盘比较充裕，如东成花园、金兴花园、紫林居等均有租盘，而楼梯楼两房租金约2000元/月，一房带家私家电1500元/月。
