租赁建议：员村板块是广州租赁价格比较实惠的地带，需求量比较大，但由于刚过完年，真正出动求盘的人还不算很多，要在这个板块租到心水盘，现在最好抓紧时间，以免需求大增后，引来业主涨价潮。
租盘紧俏区域扫描
祈福板块：高性价比盘源比较紧缺
据中原地产祈福新村高级营业经理何良透露，祈福板块目前上门求盘的租客较多，但盘源放租并不太理想，而性价比高的盘源更是非常紧缺。由于年前已消化了部分盘源，现时有很多租约期满的盘源尚未重新放租，所以租盘不太多。 何良表示，目前业主心态比年前要强了些许，早前价格尚可商议，但现在价格就比较硬，让步情况甚少。
租赁建议：租赁旺季到来，很多板块都会出现盘源紧俏，尤其是素质高的盘源，若价格合理，很快就会有租客出手。现时租房下决定宜快，以免错过靓盘，同时慎防业主反口加价。
岗顶板块：商业旺区一房难求
据合富置业高级营业经理谭智聪介绍，岗顶板块商圈人流量大，很多附近做生意或打工的外地人都会就近租房，加上周边配套非常完善，附近既有地铁站又有BRT，租赁行情畅旺，租盘往往出现供不应求现象，特别是农历十五之后，预计有大量租客返回，到时租盘消化更快。
租赁建议：元宵节前就出手，以免错失心水笋盘。
机场路板块：返城客租赁需求急升
据中原地产机场西分行高级营业经理冯惠瑾介绍，机场路板块的三元里大道是繁华的商业圈，很多经商人士选择就近租房，其中，韩国人尤为突出，他们能给高价，一般会选择一些楼龄新、环境好的物业;再加上周边交通和生活便利，很多上班族也选择在此居住，因此盘源一直比较紧缺。 春节过后，上门求租的客人明显增多，导致市场供不应求。而租金差别较大，楼龄较长的电梯楼一房一厅租金约为1000元/月，楼龄新、管理较好的物业则可达2400元/月，至于楼梯楼一房在1000~2000元/月之间;电梯楼两房租金在2000~4000元/月之间，楼梯楼则在1500~2300元/月左右。
租赁建议：由于返城潮尚未结束，租赁需求仍未到达最高峰，趁着还有空间，赶快出动找盘，以免“苏州过后无艇搭”。
