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据现代快报报道，在一系列楼市调控政策的实施下，楼市出现了低迷，各地成交量锐减，房价也呈现下降趋势。而此时，南京一名售楼员1年却卖出98套房子，总价值4个亿。网友称，在楼市如此惨淡的背景下，能有如此高的销售额简直是个奇迹，堪称南京最牛售楼员。而开发商称，虽然这位销售员的业绩是最好的，但是这样的业绩也不足为奇。
一年卖了98套房子，销售总额达到了4亿元，这是一个售楼员所创造的，比某些单盘的销售总量还高，他是中海地产南京公司的一名售楼员——甘延辉，被称为南京最牛售楼员。
据介绍，甘延辉于2010年5月6日加盟中海地产南京公司，当时参加工作时间不久。2011年，甘延辉在中海凤凰熙岸售楼处从事销售工作，尽管市场调控压力前所未有，但是中海凤凰熙岸的销售依然火爆。在这样的背景下，甘延辉的销售更显优异，甚至在2011年市场最为清淡的12月份，甘延辉也成功卖出了8套房子。2011年全年，他一共卖出98套房子，销售总额达到了4亿元，成为凤凰熙岸售楼处2011年的销售冠军。从目前的情况来看，4亿元的销售额非但是凤凰熙岸的销售冠军，同时也是全南京楼市的销售冠军。
“太牛了，在这样的情况下，一个人就能卖4个亿。”南京最牛售楼员甘延辉的销售成绩被曝光后，不少网友对4亿元的销售业绩啧啧称奇。有网友表示，南京的不少楼盘全年的销售业绩也达不到4亿元，南京最牛售楼员甘延辉一个人就做到了，尤其是在2011年这样的市场情况下，让人不得不佩服。同时，更有人已经在估算甘延辉的销售提成是多少，“几十万是肯定的”。即便按照千分之一的提成来算，甘延辉的税前销售提成也有40万元。据了解，销售人员的提成一般为销售额的0.3%左右，卖出一套100万元的房子，就获得3000元左右的奖励。有的楼盘还对提成进行浮动奖励，销售额越高提成的比例就越大。
