周四，宁波象山放松限购的传闻，也令位于宁波的荣安地产(000517，收盘价7.76元)当日出现6%的涨幅。而前期涨幅相对不大的金科股份(000656，收盘价13.82元)、阳光城 (000671，收盘价7.92元)、铁岭新城(000809，收盘价22.95元)、嘉凯城(000918，收盘价5.07元)、中弘股份(000979，收盘价7.16元)、滨江集团(002244，收盘价8.87元)等多只个股均在本周强势突破。
周五，地产板块更是全线出击，板块大涨逾3%，板块内涨停个股达11只。近期强势的中华企业、北京城建、泛海建设(000046，收盘价5.01元)、荣安地产继续保持凌厉攻势;前期涨幅不大的深物业A(000011，收盘价7.78元)、深深房A(000029，收盘价4.18元)、万通地产(600246，收盘价3.97元)、宝安地产(000040，收盘价4.49元)均呈现突然爆发的逼空走势;“万保招金”四巨头也录得可观的周涨幅，其中招商地产、保利地产纷纷突破了长期压制的120周线。
回顾地产指数本周的表现，可谓气势如虹，自周二起连续四日拉出阳线，周五一根实体逾5%的大阳，更是剑指年线，区间涨幅已大幅领先于同期大盘。该指数于今年1月6日见底，最低964.64点。至2月24日收盘时的1258点，31个交易日累计上涨30.4%。同期，上证指数也是于1月6日见底，累计仅上涨14.4%。
政策进入微调模式
在以限购、限贷为核心的“新国八条”出台一周年之际，史上最严厉的房地产调控渐渐进入微调模式。
对于今年楼市的整体环境，光大证券发布研报认为，楼市接下来迎来中央政策见顶、地方不断微调、流动性趋宽松、成交回升的局面。这是目前不少机构看好地产板块的主要逻辑。
今年以来，各地不时打起触碰政策红线的“擦边球”。继芜湖新政三日夭折后，本周又连续曝出上海、宁波象山的“小动作”。
政策虽谈不上给力，但对行情的引爆效果十分明显。左红英认为，在今年楼市调控不放松的前提下，各地正寻求合理的政策腾挪空间，“现在地产板块对于这类政策比较敏感，一有消息刺激就往上跑。”
国泰君安房地产研究小组认为，今年地方自主的类似于提高普通住宅标准、变相降低营业税和契税等的政策松动，总体将由点到面地扩散，调整幅度深、财政压力大的城市更加容易出现松动。
瑞银证券则建议关注位于三四线城市的公司，未来房地产政策的变动有可能率先来自于未被限购的三四线城市。在调控继续进行的情况下，三四线城市或是开发商的政策 “避风港”。因此，三四线城市项目占比高的上市房企或是较好的投资标的。
一面是小动作不断的地方政府，另一面，支撑楼市的资金面也有起色。
