6月8日，央行实施了三年半以来的首次降息。房地产利益集团见机行事，无限放大降息、降准、“红5月”等信息，并推导出房价即将反弹上涨的结论。一时间，“楼市向荣”、“投资热潮来临”、“现在不买过期不候”等论调甚嚣尘上。
果真如此吗?
因为预言太危险，何况笔者也是普通人，不具备预言任何未来事件的超自然能力。但面对房地产利益集团声音很大的各种“判断”与“预测”，作为一个中立的媒体人，笔者只能说：与其相信预言，不如去看韩剧。
不能预测，不等于不能观察与分析。据笔者观察，这波房价反弹论不太靠谱，下半年房价稳中有降的可能性更大。
无规矩不成方圆。评判一个事物，首先得找到恰当的标准。很多人用很多的方法来讨论房价的升降，似乎颇能自圆其说。不过，有一个办法是具有操作性和可信度的，那就是根据房地产资本密集型的行业属性，从开发商的“钱景”来判断房价走向。开发商钱景好，房价就涨;开发商钱景差，房价就跌;开发商钱景一般，房价就平稳。
